Саша, добрый день. У меня уже сложился почти дежурный первый вопрос для этой рубрики – вы архитектор и больше занимаетесь строительством или вам ближе дизайн интерьеров?

В первую очередь я – архитектор. Я бы даже сказал – «мы». Мы работаем вместе с женой и оба закончили архитектурный факультет. У нас в компании вообще – семейный подряд. Сестра – инженер-конструктор, а отец специалист по техническому надзору. Так что мы не только проектируем, но и ведем полный авторский надзор за строительством. Причем надзор уж точно не формальный.

В смысле?

Может это не всегда удобно и нравится строителям, но зато хорошо для заказчика. Мы не только договариваемся о плановых встречах по надзору, мы часто заходим на объекты без предварительного предупреждения строителей. Не всегда наши визиты приятный сюрприз, но зато это держит строителей в рамках и дает заказчику больше гарантий, что он примет в эксплуатацию объект в соответствии с утвержденным с нами проектом.

Вы давно проектируете?

Моя жена начала работать как архитектор, еще когда была студенткой. У меня тоже был уже определенный опыт, поэтому, после окончания университета, я открыл компанию, и мы сразу стали работать самостоятельно. Это был 2012 год.

Уверен, что первый объект вы не могли забыть…

Мы с самого начала выбрали себе специализацию – проектирование частных домов. Рынок был в росте и мы посчитали эту нишу перспективной. Первый заказ, конечно, помню. Для нас он тогда был очень серьезным. Это был таунхаус в Крикова с четырьмя квартирами. Точнее таунхаусом он стал после переговоров с заказчиком.

А начиналось как многоэтажка?

Как очень большой дом в котором живет несколько семей. Но мы смогли переубедить заказчика, что таунхаус с отдельными квартирами и решит задачу, что все семьи живут рядом и, в то же время, даст каждой семье больше комфорта и самостоятельности.

Последнее время я все больше вижу объявлений о продаже недвижимости именно связанной с таунхаусами, а не с домами. Ваше мнение, какой тип застройки перспективнее? Дома или таунхаусы?

У них разные концепты. Напрямую я бы их не сравнивал. Но, что касается застройки в городской черте, то мне кажется, что концепция таунхауса больше отвечает самому смыслу урбанизма и градостроительных структур. Таунхаусы значительно эффективнее используют «пятно» застройки и, в то же время, гораздо ближе по идеологии к дому, чем к квартире. Как правило, у таунхауса есть и небольшой открытый участок, и собственный гараж для автомобилей. Поэтому я предполагаю, что их доля в городской застройке будет расти. Как пример, мы сейчас проектируем в Дурлештах три дома по пять таунхаусов в каждом из них.

Вы так и концентрируетесь на проектировании только частного сектора?

Частный сектор, конечно, преобладающая часть нашей работы. Но, случай от случая, кото-то из наших бывших заказчиков обращается и с коммерческими заказами. Когда им нужен магазин, а работой с нами они остались довольны, то, понятное дело, они обращаются снова к нам. Если же говорить о многоквартирных домах, то самый наш большой проект пока – это проект жилого дома для Ex Factor на Университетской, рядом с Валя Морилор.

Это за Турецким посольством, на склоне? Интересный район…

Да. Там была именно эта сложность, «вписать» дом довольно крутой уклон, так что это скорее два дома в двух уровнях. Конечно, с самыми современными решениями для комфортабельной жизни.

Может ли особая краска защитить от коронавируса?

К сожалению такой краски пока не существует. Но зато есть краска StoClimasan Color!

Первая в мире краска, очищающая воздух!

StoClimasan Color – активно работающая внутренняя краска. Если помещения наполнены вредными веществами или неприятными запахами то StoClimasan Color очистит их при помощи энергии обычного света. Просто включите в комнате свет!

Эффект очищения воздуха краской StoClimasan Color основывается на принципе фотокатализа. Под действием света активируется катализатор, который начинает непрерывно разрушать летучие органические субстанции и уменьшает вредные соединения находящиеся в воздухе.

Ведро 15л. - 6500 лей, хватит на покраску 88 м2.

 https://sto.md/product/stoclimasan-color/

Производство в Германии!

Будем рады вас видеть в гостях по адресу:

Кишинёв, ул. Валя Кручий, 8/3

079 177 100

022 877 100

Когда вы говорите о современных решениях, вы имеете в виду технологии «умного дома»?

Когда речь идет о многоквартирных домах, то степень «автоматизации» жилья – это уже выбор каждого жильца, здесь не стоит кому-то что-то навязывать. Когда я говорю о современных решениях, то речь идет, в первую очередь, об термоинженерии и гидроизоляции. К этим вопросам мы подходим без компромиссов, как на стадии проектирования, так и авторского надзора. Мелочная экономия здесь не оправдана. Эти коммуникации создаются на длительный период, наша задача – помочь заказчику выбрать наилучший вариант.

По сути, мы заговорили о ваших принципах работы…

Важнейший для нас принцип – чтобы первый наш план и проект попали в цель. Переделки только удлиняют и удорожают процесс проектирования. А это значит, что один из наших принципов работы – это стремиться как можно лучше понять интересы и потребности заказчика еще до начала работ. Еще на этапе до проектирования нужно определиться не только, где юг и где север, где солнечная сторона, где теневая, но узнать состав семьи заказчика, привычки и пожелания членов семьи, вплоть до самых маленьких, и только тогда начинать проектные работы.

Кстати, раз уж вы специализируетесь на частных домах, хотел вас спросить еще об одном тренде – больше сейчас заказывают одноэтажных домов или двух- трехэтажных-? И крыши все еще «под скат» или уже плоских крыш больше?

Это решение сильно зависит от площади участка. Иногда заказчику и хочется одноэтажный дом, то начинаешь размещать его на плане и становится понятным, что даже для машины уже нет место, плюс площадь свободного участка сильно сокращается.  Так что я бы сказал, что двухэтажных домов еще больше, но вот крыши все чаще становятся плоскими.

Учитывая, что ваши заказчики, в основном, частные лица, сможете подобрать для интервью портфолио ваших работ? Или, как всегда, «мы дом сдали, но заказчик против размещения фотографий»?

Кое-что смогу подобрать. Плюс, точно, дам и проектные эскизы дома Ex Factor-а, раз вы им заинтересовались…

Павел Зинган