Александр, добрый день, я говорю на гагаузском языке, так что только по переводу названия вашей компании могу догадаться, что вы строите экологичные дома. EV – на гагаузском это дом.

Привет, Инна. Да, так точно.  Название отражает суть нашей компании. По большому счету, мы не придумываем велосипед, все уже давно существует.

Опыт строительства из натуральных ресурсов – колоссальный. В принципе, его так много и диверсификация такая большая, что только эту тему можно обсуждать часами. Есть глиняные, из глины с соломой, из пеньков, из соломы в тюках, в деревянных каркасах.

Все эти технологии уже поставлены на поток и индустриализированы в других странах, мы просто перенимаем их опыт и хотим осуществить это в Молдове, в том числе.

И какую технологию строительства экодомов выбрали вы? Могу предположить, что если название гагаузское, то и технология как-то связана с ней.

С Гагаузией скорее связано расположение нашего производства и самой компании.

В нашем строительстве используются экопанели, которые мы сами производим из дерева и соломенных тюков. Проще говоря, это стеновые панели c прессованной соломой, которые представляют собой двойной деревянный каркас.

Наша система строительства из соломенных панелей обеспечивает экологичный и здоровый образ жизни в сочетании с исключительной энергоэффективностью.

Еще хочу подробнее поговорить о технологии строительства, но сначала спрошу, как возникла идея предложить на рынке такие услуги строительства?

Прежде всего, хочу сказать, что идея реализуется вместе с двумя моими партнёрами – Анатолием Мариновым и Захаром Доломанжи.

А пришли мы к этой идее все разными путями. Анатолий, например, занимаясь экологически чистым сельским хозяйством, искал возможность построить ферму с малыми ресурсами, и столкнулся с таким видом строительства.

Я, в свою очередь, тогда еще проживал в Англии с семьей, где и познакомился с одним архитектором, который специализировался в натуральном строительстве. В итоге, я прошел обучение в части строительства из соломы в School of natural building, чтобы заняться этим бизнесом в Англии. Но там цены неподъемные на все, что связано со строительством, поэтому я решил, почему бы не сделать это в Молдове. Так мы это все и начали.

То есть, идея заняться натуральным строительством была у вас троих, вы как-то случайно встретились и решили стать партнерами?

Да, но не совсем случайно. Нас свел Дмитрий Волошин. Он объявил о финансировании стартапов и так получилось, что и я, и Анатолий с Захаром с этой идеей пришли к нему.

Когда мы познакомились, Анатолий уже импортировал часть оборудования для производства соломенных панелей.

Учитывая, что клиентам нужно видеть образец, мы решили построить демонстративный домик. Теперь, человек, у которого есть интерес, может прийти, потрогать, зашел внутрь экодома и задать все интересующие вопросы.

А где территориально находится ваше производство?

В Гагаузии, прямо у въезда в Комрат.

Я поняла, что вы строите экодома под ключ. Опишите ваш первый демонстративный домик, из чего стены, потолок, пол и так далее? Хочу иметь полное представление об экодоме.

Двойной деревянный каркас является несущим и воспринимает на себя все внешние нагрузки - снеговую, ветровую и внутренние от собственного веса кровли, стропильной системы и мансардного этажа, если он есть.

При производстве панелей используется высушенный и откалиброванный лес. Солому укладывается перпендикулярно плоскости панели для наилучшего эффекта «биопозитивности».

В процессе транспортировки и монтажа мы предохраняем соломенную панель от намокания, отштукатурив её заранее.

Под окна и двери делаются панели необходимой ширины и высоты, указанные в проекте дома. В итоге, готовый каркас из наших стеновых панелей ставится на фундамент.

Получается, что будь то американские технологии, норвежские или другие, у всех деревянных домов есть деревянный каркас. Единственное, что сначала устанавливается каркас, на котором держится крыша, а потом в этот каркас вставляется изоляционный слой – минеральная вата или другой материал. У нас чуточку по-другому.

Как?

В сам каркас уже ставится утеплитель – солома, и устанавливается все одновременно.

А кровля из чего?

Кровля тоже на усмотрение клиента. Если это чисто экодом, то мы устанавливаем крышу из камыша и дранки, но в принципе возможны и другие варианты. 

Снаружи стены дома штукатурятся известковым раствором, у которого по сравнению с глиной есть свойства отталкивания воды и плюс известкового раствора в том, что он твердеет не от воды, а от воздуха и практически превращается в камень. Глина все-таки подходит больше для сухих стран, а если есть влага, как в Англии, Шотландии, Молдове, то лучше использовать известковый раствор.

А какие сроки выполнения заказа у вас? За какое время клиент может зайти в готовый дом?  

Монтаж такого дома занимает не больше двух недель, главное, чтобы позволяла погода. Не лили дожди и не было сильного ветра, потому что ведется работа с краном.

К примеру, сейчас не сезон, но клиент хочет начать строительство, чтобы в марте уже заехать в новый дом. И это возможно, мы приступаем к изготовлению панелей в это время и в первых числах марта просто собираем конструкцию на объекте. А к концу марта клиент может заехать в дом.

Сроки изготовления панелей зависят от площадей, если у вас 100 квадратных метров – сроки одни, 200 – другие. Если вы хотите строить двухэтажный дом,  потное дело, что это все добавляет времени в строительстве.

В экодоме и коммуникации, и окна, двери тоже эко?

Тут опять все  зависит от того, что для клиента значит эко.  Наша компания может построить дом с автономным теплом, электричеством и водоснабжением. Солнечные панели, тепловые коллекторы, рекуператоры, печи и твердотопливные котлы особенно оправданы в энергоэффективных домах из соломенных панелей. Но, опять стоит учесть, что это тоже увеличит время строительства.

В случае, если это классический вариант дома, и вы подключаетесь к центральному водопроводу и газопроводу, то строительство пойдет быстрее.

У нас собрана команда, которая заходит на объект, поднимает его с нуля и отдает под ключ заказчику.  Для этого составляется план и приглашаются узкопрофильные специалисты, которые решают свою задачу и не теряют ни наше, ни свое время.

Смотрю, на сайте написано, что продукция сертифицирована у производителя? Вы сертифицировали вашу технологию в Молдове?

У нас уже существует европейская сертификация, так как мы эту технологию импортировали. Но есть маленький нюанс, все-таки Молдова еще не в ЕС, у нас собственные стандарты и их нужно тоже соблюдать. Сейчас на момент мы подали все заявки на сертификацию нашей технологии в Молдове.

Пока панель проходит сертификацию как строительный продукт, наша технология соответствует СНИПам по деревянным конструкциям.

Я хочу сказать, что клиент не должен переживать на этот счет. В то время, как идет сертификация, наш инженер-конструктор делает расчеты для каждого проекта отдельно. 

А есть уже желающие строить себе такие дома?

Желающие уже есть, но пока это клиенты, которые сами нас находят. Наша цель - воспитать нового клиента и информировать его, потому что многие еще даже не представляют, что такое существует, а когда с этим сталкиваются, появляются распространенные вопросы, связанные с грызунами, огнестойкостью и сейсмостойкостью.  

Расскажите про тех клиентов, которые уже изъявили желание построить себе экодом. Это молодые семьи, в разных регионах Молдовы, кто эти люди?

Абсолютно точно. Эти люди уже в теме, знакомы с такой технологией, видели ее за границей и нашли нас через рекламу или по рекомендациям. Чаще всего они говорят, что не знали о существовании нашей технологии в Молдове. 

Среди потенциальных клиентов нашей компании также те, кто противостоит классическому строительству по разным причинам и когда узнают, что мы занимаемся натуральным строительством, то проявляют интерес.

Вы рассказали про технологию, сроки. Какая средняя стоимость экодома?

Средняя стоимость такого натурального строения около 350 евро за квадратный метр, но я не хочу, чтобы клиенты зацикливались на этой сумме, потому что можно сделать и дешевле, и дороже.

Конечно, из наших панелей делаются перекрытия, пол и стены, но если говорить только о стенах, то в классическом доме, который строится из котельцов или других материалов стены сами по себе составляют только 20-30 процентов от общей стоимости проекта. Значит, если клиент хочет такую плитку, пол, кафель или отделки, это все остается и в классическом, и в нашем варианте, поэтому сильно удешевить этот дом не получится.

Его плюс в том, что стоимость, которую вы вложили в этот дом, со временем окупает себя энергетически. Во-первых, потребление газа и электричества в таких домах гораздо ниже, чем в классических из любых других стройматериалов. Во-вторых, в наших экодомах тепло- и звукоизоляция очень хорошая за счет того воздуха, который содержится в соломе.

Мой завершающий вопрос – какие у вас прогнозы. Сколько домов вы планируете построить за 2022 год?

В этом году мы скромно думаем о 20 домах, учитывая нынешний спрос, но по мере того, как люди будут о нас узнавать, мы надеемся расшириться. 

Партнер рубрики – maib 

Maib ФИНАНСИРУЕТ ИНВЕСТИЦИИ В ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Кредит Eu4Business – для тех, кто хочет модернизировать свой бизнес и привести в соответствие со стандартами ЕС или только запускает проект в области энергоэффективности, производства и использовании возобновляемых источников энергии.

Банк выдает до 3 млн евро и может покрыть до 100% стоимости инвестиционного проекта, без НДС.

ПРЕИМУЩЕСТВО! Кредиты от ЕБРР - ресурсы EU4Business содержат компонент гранта в размере 10% или 15% от суммы финансирования, в зависимости от сложности проекта и его соответствия требованиям и стандартам ЕС.

Переходи по ссылке на сайт maib и запроси предложение банка.

Инна Кулиш