Doina, salut! Nu pot să nu mă bucur. Este al doilea nostru interviu consecutiv despre proiecte „fără precedent” în București. Nu ar fi mai bine să optăm pentru formulări mai rezervate?

Desigur, vom ține cont de acest lucru. Totuși, de data aceasta, „fără precedent” este pe deplin justificat. Până acum, niciun dezvoltator din centrul Bucureștiului nu a alocat 35% din suprafața unui proiect pentru o zonă verde. Complexul este situat în zona Obor, iar pentru spațiul verde sunt alocați 28.000 de metri pătrați. O parte din acest parc va fi accesibilă și persoanelor din afara complexului, iar cealaltă va fi rezervată exclusiv locuitorilor. Conform planului de peisagistică, dezvoltatorul va planta 1.000 de arbori deja maturi.

Cum este posibil să existe un spațiu atât de mare în centrul Bucureștiului?

De aici și numele proiectului – Aversa. În trecut, aceasta era o zonă industrială în jurul căreia s-a dezvoltat ulterior centrul orașului. Fabrica se numea Aversa, iar unele dintre clădirile sale datează încă din anii 1800. Acum, pe acest amplasament, va fi construit un complex rezidențial modern, ecologic. Dezvoltatorul și-a asumat, de asemenea, responsabilitatea de a contribui la infrastructura socială a zonei – va construi o școală primară pentru 250 de copii, trei grădinițe pentru 150 de copii și, de asemenea, o creșă pentru 150 de copii. Valoarea totală a proiectului este estimată la 1 miliard de euro.

Este impresionantă amploarea proiectelor dezvoltatorilor din București.

Este vorba despre o afacere de familie, inițiată de investitorul canadian Michael Topolinski. Conform planului, pe lângă cei 28.000 de metri pătrați de parcuri, se vor construi proprietăți rezidențiale și comerciale, cu o suprafață totală de 486.000 de metri pătrați. În prima fază, se va ridica partea rezidențială, iar în etapa finală, câteva clădiri înalte destinate birourilor. Topolinski investește în sectorul imobiliar din România de peste 20 de ani, iar familia sa deține afaceri atât în România, cât și în Canada, în provincia Ontario.

Din câte înțeleg, ați început deja lucrările la prima fază a proiectului?

Da, prima fază include 551 de apartamente distribuite în 7 blocuri. Având în vedere că ritmul lucrărilor de construcție se va intensifica până la sfârșitul acestui an, dezvoltatorul estimează că primii locatari vor putea să se mute în complex până în 2027.

Ce tipuri de apartamente sunt disponibile pentru vânzare?

Există opțiuni pentru toate preferințele, de la garsoniere până la apartamente cu 4 camere, de mari dimensiuni. Și trebuie să-ți spun un „detaliu” care atrage atenția tuturor: piscina de pe acoperiș. Nu este doar un parc pentru plimbare, ci și o piscină. Îți poți imagina cum ar fi să te relaxezi la soare, vara, pe acoperiș, chiar în inima Bucureștiului?

Presupun că apartamentele nu sunt achiziționate doar pentru a locui în ele…

Desigur, Aversa este un proiect extrem de atractiv pentru investitori. Atât pentru revânzare pe parcursul dezvoltării proiectului, cât și pentru închiriere ulterioară. Chiar și clădirile de birouri din cadrul proiectului vor genera o cerere considerabilă pentru închiriere în complex. În plus, se află la o distanță foarte mică de întreaga infrastructură a orașului, inclusiv de stația de metrou Obor.

Care sunt prețurile de pornire?

Prețurile pornesc de la 120.000 de euro pentru un apartament. Avansul este cuprins între 15% și 25%, iar restul sumei se achită la finalizarea proiectului, în aproximativ un an și jumătate până la doi ani. În prima săptămână am vândut deja peste 40 de apartamente, ceea ce dovedește interesul ridicat pentru proiectul Aversa.

Să includem, ca de obicei, numărul tău de telefon?

Da.

+40725 893 441 (România și WhatsApp)

+37360222394 (Moldova, roaming, Telegram)