Дойна, привет. Что, началась осень и «пошел жар» в румынской инвестиционной недвижимости.

Ну такого предложения в Бухаресте еще не было, не зря даже только о старте проекта писал Forbes.

Отчего такой ажиотаж?

Дело в том, что в продажу, наконец, поступили квартиры из ELIE SAAB Towers.

SAAB? Я знаю такой шведский бренд, который выпускал истребители и автомобили. Они занялись недвижимостью в Бухаресте?

Нет. Эли Сааб – сын известного дизайнера высокой моды, выходец из Ливана. У него уже есть реализованные проекты недвижимости в Дубае, Катаре, Каире и Лондоне.

И теперь Бухарест?

Да. Строительство начато на севере Бухареста, в Бэняса. Десять минут до аэропорта, рядом Променада-молл и Молл Бэняса и вся необходимая инфраструктура. Хотя, если говорить об инфраструктуре, то говорить надо о проекте. Бэняса, как район, уже хорошо известен. А вот у самого проекта инфраструктура и вправду выдающаяся.

Загибаю пальцы.

Ресторан, лаунж-бар, фитнес «внутри». Детский клуб внутри. Ресторан на открытом воздухе, кинотеатр на открытом воздухе. Клининг в апартаментах, room-сервис, хоть массаж в апартаментах, и понятно, что ресторан а-ля карт – в апартаментах. Сантехника в квартирах - Villeroy & Boch. Можно заказать авторский дизайн. Понятно, что квартиры сдаются уже готовыми, только завози мебель, вот ее можно заказать по авторским проектам.

Дойна, остановись. Сколько стоит этот космос?

Если пентхаусы, то цена за метр от 13000 евро.

Давай пока без пентхаусов. Сколько стоит «инвестиционная» квартира в ELIE SAAB Towers?

В зависимости от этажа – 4000-5000 евро, и это цены сейчас, пресейла. У двухкомнатной квартиры площадь 107 квадратных метров и большой балкон, от 12 до 45 метров. У трехкомнатных квартир балконы доходят до 80-90 метров. Но аванс и график платежей очень комфортные.

Аванс – 20%?

15%. 60 000 евро. И потом рассрочка платежей на два года.

Проект сдается через два года?

Проект будет сдан в конце 2025 года. При этом, по прогнозам, стоимость посуточной аренды квартир будет начинаться от 200 евро, я забыла еще бассейн и спа упомянуть. Это будет самый «лакшери» проект в Бухаресте, а ты знаешь, как в Румынии падки на роскошь. Это ориентир для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции. Если говорить о инвестициях на короткие сроки, на период строительства, то есть прогнозы о двукратном росте цены. Прогнозы прогнозами, но 20% годовых мы в этом проекте увидим точно.

Думаю, нужно давать твой телефон. Такой проект захотят узнать во всех деталях.

Ты же знаешь, я работаю без выходных, оставляй мой номер…

Контакты Дойны Котоман:

+40725 893 441 Румыния и WhatsApp

+37360222394 Молдова, роуминг, Telegram