Дойна, привет. Хочу поговорить с тобой о High Garden East, объекте, который явно выделяется во всем портфолио North Bucharest Investments, хотя у вас там уже под 200 объектов. Там действительно можно купить квартиру за 63000 евро? Да еще и с авансом 15 000 евро? Это реально?

Абсолютно. Небольшие квартиры лучше всего зарекомендовали себя и как объект для инвестиций с целью последующей перепродажи, и как для последующей сдачи в аренду, такие квартиры сдаются в аренду в первую очередь. А модель покупки квартиры, когда в период строительства платишь только один раз аванс, остальные деньги – при сдаче квартиры – дает возможность инвестировать сразу в несколько квартир. Случаи, когда инвесторы покупают 3-5 квартир не редкость, а недавно был клиент из Израиля, тот стал вообще рекордсменом – 40 квартир.

А High Garden East большой проект? Сколько там квартир, если они улетают в таких количествах.

Сейчас расскажу об объекте, он действительно большой, но 90% квартир уже продано. В прошлом году он был еще на этапе котлована, но сейчас до сдачи осталось около полутора лет.

Объект на Оборе, во 2 секторе Бухареста, это считается Северо-Восток. В полутора километрах новый молл – Veranda Mall. Lidl вообще в двух шагах. Так что аренда здесь тоже будет хорошо идти, причем и краткосрочная, через Booking и Airbnb, и долгосрочная. При долгосрочной аренде ежемесячная плата 500-600 евро за студию или «двушку». При краткосрочной аренде цены еще выше. Так что сейчас раскупают именно такие квартиры – гарсоньеры, студии и «двушки».

Чем объект отличается от другого жилого фонда в секторе?

У застройщика большой опыт строительства элитного жилья. Поэтому многие аспекты элитной инфраструктуры учтены и в High Garden East. Это мини коммьюнити, городок в городе. Фитнес-центр, детский садик, футбольное поле, большой внутренний й парк, объекты коммерции.

В Румынии большинство домов сдаются уже готовыми к проживанию. High Garden East тоже так, несмотря на доступные цены?

Да. Квартиры сдаются с готовым ремонтом. Тебе остается только завести мебель.

Звучит неплохо.

Звучит очень хорошо. Кроме того, у нас эксклюзив на этот проект. С его застройщиком - он на рынке уже больше 30 лет, построил больше 7000 квартир, в том числе такие престижные объекты, как Cloud Nine, ARQA Jolie Village, нас связывают тесные деловые отношения.

В этом январе High Garden East показал лучшие результаты по продажам, мы работали даже в выходные. Причем инвесторы не только из Молдовы. По High Garden East мы уже зарегистрировали сделки с инвесторами из Израиля, Украины, Турции, европейских стран, Канады и США. Понятно, что и сами румыны покупают.

Твой совет?

Как минимум позвонить мне и задать дополнительные вопросы об объекте.

P.S. Контакты Дойны:

+40725 893 441 Румыния и WhatsApp

+37360222394 Молдова, роуминг, Telegram