RU
11 октября 2021 года
Павел Зинган. Коттеджный поселок в 18 минутах от Кишинева

24 дома. Общая площадь поселка – 2 гектара. Единый стиль домов, современная архитектура. Начало заселения – май 2022 года. Читайте.

#ТЕКСТ

Об интересе к загородной недвижимости

В воскресенье вечером решил зачем-то сделать тизинг запланированного на понедельник поста о La Sarkis Village. Было уже часов девять вечера, кинул фотку на фоне одного из домов на Instagram и уже через десять минут пожалел, что так сделал. Потому что весь вечер отписывался тем, кто писал в личку с вопросами – где это, сколько стоит, а тебе понравилось?

Мне – понравилось. Но я не думал, что интерес к загородной недвижимости до сих пор такой горячий. Понятно, что пандемия переключила систему ценностей и свой двор, да еще с бассейном, да еще за городом, это уже другое качество жизни, но не настолько же, чтобы писать поздно вечером в личку: «Паша, а где это?»

Зато спрашивающим в комментариях я искренне благодарен. Какому журналисту не нравится ажиотаж?

Итак. Где? Что? Когда?

Где?

La Sarkis Village строится в Ваду-луй-Водэ. Не на берегу, до Днестра еще аж 75 метров.

10 октября, в солнечный осенний полдень, под голубым небом, будущий La Sarkis Village – райское место. Абсолютная тишина и покой. Дома по плану застройки вписывали так, чтобы не затронуть существующие деревья, так что дом на дереве для ребенка на некоторых участках не фантазия, а реальность.

Про дом на дереве я не просто так нафантазировал. Это не моя мечта, а Александра Черновского из Tagme. Хотя, учитывая, что именно он рекламирует и продвигает La Sarkis Village, то стоило бы говорить о его второй компании – Quartet – которая специализируется на рекламе недвижимости.

Так или иначе, но в La Sarkis Village меня приласил Саша, так что именно ему я обязан этой поездкой в воскресенье.

Хочу добавить еще немного по поводу «Где?».

Для меня осень – самое красивое время года в Молдове. По дороге в Ваду-луй-Водэ и обратно поставил себе Моцарта (да, за городом обожаю водить машину под классическую музыку) и больше смотрел по сторонам, на пейзажи, чем на дорогу.

Поэтому ехал медленно.

И к моему удивлению, от  La Sarkis Village до «Мака» на Рышкановке доехал за 18 минут. Не обогнав ни одной машины по дороге, под Моцарта это было делать лень.

Вы скажете: «А в будние дни?». А я отвечу: «А вот вчера, в воскресенье днем, пять кварталов на Штефана я проезжал 15 минут. Так что о трафике в Кишиневе лучше не говорить, но Ваду-луй-Водэ оказались ближе по времени, чем я думал.

 

Что?

Главная информация. Какие дома, какой поселок?

Как я уже сказал в лиде – 24 дома, 2 гектара площадь. Коттеджи по 161 квадратному метру. У каждого свой участок, за домом 6 или 7 соток, в зависимости, в какой части поселка стоит коттедж. Гаражи на две машины. Перед домами, естественно, заборов не будет, только газоны. Если я правильно понял Сашу, то бассейны на участках обсуждаются по желанию. Кто как решит для себя. Высокие потолки, 3.2 метра.

Чтобы вы представили себе дом на реальных фотографиях, вот фотка «с бедра» ливинга, открывающихся на улицу окон-дверей и участка, который заканчивается «вон тем забором».

 

Инфраструктура поселка.

Раз La Sarkis Village, то, понятно, и La Sarkis тоже. Не полноценный ресторан, без посадочных мест. Но – полноценная кухня и «доставка» во все дома поселка. «Доставку» решил взять в кавычки, это точно не тот случай, когда курьера придется ждать час. Так что с едой для ленивых вопрос в поселке решен раз и навсегда.

Сауна с закарпатским чаном. Это уже зона спа. Есть и площадка для групповых занятий йогой. Понятно, что и детская площадка.

Яхта (ок, шестиместный катер, он же – яхта), квадрициклы и гидроциклы, учитывая, что Днестр в двух шагах, по умолчанию должны были быть включены. И они – включены. Но есть у La Sarkis Village и экзотичная опция. Свой самолет.

Нет, реально. Для поселка куплен самолет, Cessna 414, семиместный борт, который буде «парковаться» на аэродроме  Ваду-луй-Водэ (9 минут езды). 3000 км Cessna пролетает, таможня на аэродроме есть, так что за 800 евро за час пути (всемером – это по 120 евро с человека J), долетите, как минимум, до Одессы. Париж выйдет подороже, но когда еще раньше можно было махнуть из Ваду-луй-Водэ до Эйфелевой башни напрямую?

Если вернуться на землю, то инфраструктура для жизни продумана «под себя», хотя бы потому, что владелец La Sarkis тоже запланировал здесь жить, его дом в самом центре поселка, а рядом, как мне сказали, коттедж моего приятеля, айтишника. Так что я уже точно знаю, к кому я могу сюда приезжать в гости, наслаждаться осенней тишиной и свежим воздухом.

Будет – видеонаблюдение и охранники. Территория с двумя въездами закрытая, гости – только по звонку жителей поселка. Специалисты по поддержанию всего инфраструктурного, садовник для общей территории, но и вашим участком он тоже может заняться по отдельному договору. Зарядки для электромобилей и всяческая любовь к экологии.

Можно ли красиво и экологично жить в Молдове? Можно.

 

Любимый вопрос. Pret?

Не буду писать в личные сообщения.

Цена дома – от 149 000 (простая комплектация) евро до 170 000 (фул) евро. Расходы кондоминимума -199 евро в месяц. Кроме охраны, уборки территории и профилактики инженерных систем сюда включен и высокоскоростной интернет.

На все услуги (кейтеринг, сауна) жители поселка получают 20% скидку.

 

Когда?

На мой вопрос, когда в La Sarkis Village можно будет заселяться, Саша сказал, что в мае следующего года.

Похоже, что так и будет. Часть домов уже закончена в белом варианте, другие – в самом разгаре строительства, так что обещание вполне реальное.

Если я не ошибаюсь, восемь домов из 24 проданы, несколько «забронированы», так что смотреть возможный будущий загородный дом лучше прямо сейчас.

Планируйте пару часов, чтобы съездить в La Sarkis Village, договаривайтесь о показе по телефону +37368966696 включайте Моцарта в машине и – в добрый путь.

И вот ссылка на сайт проекта, там уже полная презентация

https://www.lasarkisvillage.md

Павел Зинган

Business and Lifestyle
25 октября 2021 года
"Но все начиналось в гараже Александра в 2019 году. С того времени даже сохранилась фотография с нашим первым прототипом раковины для умывальника из дерева..."
Business and Lifestyle
22 октября 2021 года
"Teleport – это новая служба такси во всех смыслах..."
Business and Lifestyle
19 октября 2021 года
"Наши крылья могут быть созданы только хаосом. Другого материала для них нет..."