Валерия, добрый день. Давно не виделись, так что тем для интервью я вижу много.

Тем не менее, предлагаю обсудить только одну.

Почему?

Что вам говорят названия «Театральный переулок» и «улица Триколорулуй»?

Театральный переулок я, конечно, знаю. Тихая улочка, прямо рядом с памятником Штефану. Триколорулуй не знаю.

Триколорулуй это следующая улица, которая спускается мимо Театра Оперы и Балета.

Тогда тоже знаю, но почему такое внимание к географии центра Кишинева?

Помните три главных преимущества объекта недвижимости?

Как же забыть это определение: «Локация, локация и локация»

Так вот, именно в этой локации, начата продажа квартир в комплексе премиум-класса Square Residence. Точнее уже заканчивается, большая часть квартир уже продана. Речь идет о доме, у которого фасады выходят на обе эти улицы.

Это та, вторая высотка от Штефана?

Да.

Давно поглядывал на этот дом. Проезжая мимо я как-то придумал для него рекламу: «Чтобы Штефану чел Маре выпить у нас кофе, ему придется пройти не больше 100 шагов». Но это правда, ближе к центру построить жилую недвижимость такого класса будет уже невозможно.

Кстати, кофе Штефан мог бы в этом доме выпить, на Театральный переулок будет выходить кофейня.

А что будет в той части здания, которая «смотрит» на Оперный? Я бы там сделал ресторан. Ресторан с видом на Оперу! У меня уже в голове и название, и меню, и интерьер.

Там и будет ресторан, тут вы не ошиблись.

Боюсь даже спрашивать, сколько будут стоить квартиры в этом доме. Учитывая, что я недавно о дизайнерском доме на Миорице, там цены были выше 3000 евро за квадратный метр. А здесь – центр.

Могу вас успокоить. Цена за метр абсолютна адекватна локации и качеству квартир – 2500 евро за квадратный метр. При этом есть один очень важный для бизнеса нюанс, вы же понимаете инвестиционную привлекательность квартир в этом доме?

Не думаю, что будет долгое ожидание, чтобы сдать такую квартиру в аренду иностранным посольствам или на Booking-e. Хотя и самому жить в таком доме заманчиво. Подземный паркинг же, конечно, есть?

Паркинг, конечно, есть. Но я не договорила об особенности продаж с точки зрения экономики.

Какой?

2500 – это цена с НДС. Так что реальная цена при покупке со счета компании около 2085 евро за метр. Дом уже показал свою инвестиционную привлекательность – уже состоялось несколько «вторичных» сделок, важно отметить, что он уже сдан в эксплуатацию.

Сколько в доме квартир и сколько осталось?

Квартир всего 38, осталось – 17.

Честно? В принципе можно заканчивать интервью. Раз я говорю с вами, то, предполагаю, что у Remark Imobil эксклюзив на продажу квартир в Square Residence и нам остается только добавить ваш номер телефона?

Нет, Павел. Как человек неравнодушный к красивому я хочу сказать еще пару слов об атмосфере дома. Дам вам для интервью фотографию, которую я сделала с одной из террас верхних этажей, но хочу подчеркнуть, что дизайном лобби в доме занимается Евгений Арутин, так что уже за порогом будет начинаться красота. Я уже молчу о возможности взять чашечку кофе и десерт и насладиться их вкусом, любуясь фонтанами перед театром.

Представил. И пишем номер телефона:

+373 78870888