Не так давно вышло интервью с Александру, мы говорили о нескольких последних проектах ArchiZeit Studio, в том числе о трехэтажном (и трехквартирном) доме на Телецентре, на Миорице, 52

Дом бросается в глаза сразу. Второго такого дома в Кишиневе нет, а когда появится, он уже будет «второй». Ассиметричное смещение каждого этажа, дорогие отделочные материалы, подземная парковка с двумя парковочными местами на каждую квартиру.

И – соответствующая цена за квадратный метр (с учетом стоимости парковки, там нет варианта сказать, что она мне нужна, буду держать машину на улице) – 3000 евро за квадратный метр. Даже чуть больше.

Вот цена квадратного метра и стала темой нашего диалога.

Александру, привет. Хотя ты не владелец проекта, а только архитектор, но мне кажется, что ты себя чувствуешь напряженным, что финальная цена квадратного метра на Миорице получилась выше 3000 евро за метр.

Ты же понимаешь, как архитектор я тоже болею за успех проекта. Более того, мне хочется, чтобы это был не единичный такой проект в Кишиневе. Европейская столица должна предлагать не только типовые решения для жилья, мы не должны снова скатиться к «хрущевкам», когда целые районы были застроены дешевыми безликими пятиэтажками.

Тогда почему ты переживаешь?

Мы же не в вакууме живем. До меня доходят разговоры, что квартиры на Миорице – «это очень дорого». Мне сразу хочется объяснить почему сложилась такая цена. Настолько дороже, чем другие дома в Кишиневе.

Подожди. Сейчас объяснишь. Но сначала ответь на пару моих вопросов. Тебя не удивляет, что я приехал к тебе на встречу за 15 минут с Рышкановки на «Мазде», которая стоит 25 000, а кто-то другой приехал бы к тебе на такую же встречу на «Порше», который бы стоил 90 000. Это возможная ситуация?

Возможная.

Хотя и там, и там 4 колеса и время движения по городу одинаковое. Или другой вопрос. У меня на руке «Гармин», кстати, не дешевый для «Гармина», а кто-то носит «Патек Филип» за 60 000 евро. Причем его часы даже пульс не меряют.

К чему ты подводишь?

К немного обидному для молдаван заключению. Мы абсолютно свободно допускаем, что иностранный бренд МОЖЕТ стоить очень дорого, потому что это БРЕНД, но как только дело доходит до Молдовы, мы тут же пригибаем голову и считаем, что вино у нас должно стоить по цене винограда и стекла на бутылку. Шампанское из Франции за пару тысяч леев бутылка? Нормально. «Крикова» или «Пуркарь» дороже 500 леев? Ну они там совсем обалдели, у них что, виноград золотой? Мне кажется, что эта привычка: «Молдавское всегда дешево» и срабатывает, когда речь идет и о цене на квартиры в Миорица, 52. Если бы дом строила Заха Хадид, сколько там должен был бы стоить квадратный метр?

Ну причем тут Заха Хадид?

Вот! То есть даже ты сам не хочешь дать себе право стоить дорого, потому что ты – БРЕНД. И бренд – это же не только «имя». Помнишь, ты мне рассказывал о нестандартных решениях для этого дома?

Да, там много всего, что можно назвать только словом «эксклюзивный». Взять только системы вентиляции и кондиционирования для каждой квартиры. Для каждой квартиры они отдельные и стоят от 42 000 до 50 000 евро каждая в зависимости от площади квартиры.

Вот!

Или полы с подогревом и шумоизоляция. Да, мы продаем «белый» вариант, без мебели и сантехники. Но новым хозяевам не придется возиться с обустройством полов, я уже не говорю о том, что наши полы (потолки) в два раза толще обычных, мы всерьез позаботились о шумоизоляции не только стен, но и полов и потолков. Миорица, 52 – это дом, где интроверт и экстраверт могут жить в соседних квартирах и абсолютно не мешать друг другу.

Или термообработанный ясень на фасаде, представляешь, ты приходишь домой и взглядом прикасаешься к дорогому дереву, это совсем другое качество жизни. И так на каждом шаге, какое наше решение не возьми…

Давай я тебя окончательно успокою. Более чем уверен, что под этим коротким интервью кто-то напишет, что «ну вы там вообще горизонт потеряли, в Кишиневе квартиры как в Париже». Но это напишет тот, кто ни в Кишиневе, ни в Париже квартиру не покупает. Зато, с другой стороны, интервью прочитают те три человека, которые еще не знали про Миорицу, 52 и которые не считают, что их жизнь на протяжении 5-10-15 лет должна проходить в как можно более дешевом по цене жилье. Я – против уравниловки и осуждения цены бренда. За последние годы я жил в разных квартирах и домах, и я готов платить дороже за дом, где висят картины в коридорах, а газон перед домом каждое утро поливается. Так что, не переживай. Кто-то будет считать, что 3000 евро за метр – это «золотой виноград», а кто-то будет жить в этой квартире и наслаждаться жизнью. А вот что не помешало бы многим из нас, так это сменить осуждение на гордость. Я, лично, буду гордиться, когда бутылка молдавского вина будет стоить 100 и 200 евро. Потому что она – сделана в Молдове и молдавским брендом.