Alexandru, bună ziua. Întrucât într-o colaborare dintre o companie de dezvoltare și o agenție imobiliară, totul începe, până la urmă, de la dezvoltator, aș dori să încep discuția cu dvs. Într-o piață competitivă, istoria și reputația unui dezvoltator sunt esențiale. Când ați început activitatea în construcții?

Îmi amintesc chiar și data înființării companiei – 15 mai 2014.

2014? Atunci, chiar dacă cu o întârziere de câteva luni, permiteți-mi să vă felicit pentru cei 10 ani de activitate ai companiei. În afaceri se spune că poți sărbători pe parcursul întregului an aniversar. Dacă ați publica un album aniversar cu proiectele realizate, care dintre acestea ar apărea pe copertă?

Premium Tower de pe strada Bogdan Petriceicu Hașdeu.

De ce?

Pentru mine, acest proiect simbolizează schimbarea. Până la el, construisem doar clădiri cu 7 etaje, iar proiectul inițial al Premium Tower prevedea o înălțime de 7-10 etaje.

Dacă nu greșesc, clădirea are acum 19 etaje?

Are 21 de etaje și trei niveluri de parcare subterană. În acest moment, este cea mai înaltă clădire construită de o companie privată. În perioada în care discutam proiectul, am fost în Dubai, am văzut Burj Khalifa, m-am întors la Chișinău și am spus că schimbăm planul și dublăm numărul de etaje față de tot ce construisem până atunci. Având în vedere înălțimea tavanelor, Premium Tower se ridică mai sus decât „Porțile Orașului”, care au 22 de etaje.

Dezvoltatorii sunt, de obicei, persoane ambițioase. Plănuiți să construiți o clădire mai înaltă decât Premium Tower?

Numărul meu preferat este douăzeci și opt. Așa că Premium Cons Grup are în plan, fără îndoială, un proiect de 28 de etaje pe viitor.

Dacă sunteți de acord, aș dori să discut despre calitatea construcțiilor Premium Cons Grup împreună cu Inga, Adrian și Ilie. În calitate de vânzători exclusivi ai proiectelor dvs., sunt sigur că pot descrie în detaliu caracteristicile unice ale acestora chiar dacă i-am trezi în miezul nopții.

Pe primul loc se plasează calitatea construcției. Există aici un aspect esențial, pe care atât cumpărătorii, cât și investitorii în locuințe nu obișnuiau să îl ia în considerare în trecut.

Despre ce aspect este vorba?

Mulți dezvoltatori nu au acordat o atenție suficientă componentelor „publice” ale proiectelor lor – fațadelor, lobby-urilor, intrărilor și lifturilor. Chiar și cei care achiziționează un apartament pentru locuit pot ajunge să îl vândă mai târziu. Pentru investitori, ideea revânzării este întotdeauna prezentă. În acest context, calitatea construcției și a spațiilor comune începe să influențeze valoarea apartamentului. Atunci când sunt utilizate materiale de calitate, iar clădirea are intrări bine finisate, fațadă atractivă și lifturi premium, procesul de revânzare devine mult mai facil.

Așadar, „calitatea clădirii” devine un avantaj important al apartamentului, la fel ca vederea pe care o oferă?

Absolut. De aceea dorim să subliniem atenția specială pe care Premium Cons Grup o acordă calității construcției. Este o calitate pe care o merită cei mai exigenți cumpărători. În primul rând, folosim exclusiv fațade ventilate. Deși clientul este cel care decide asupra amenajării interioare a apartamentului, fațada este responsabilitatea dezvoltatorului, iar clienții trebuie să fie siguri de investiția lor.

Premium Cons Grup utilizează fațade ventilate, o soluție durabilă, ce își menține aspectul în timp. În plus, proiectele includ doar profile din aluminiu pentru ferestre, întrucât înălțimea lor este un element de design esențial. Pentru ferestre cu o înălțime de peste 2,20 metri, aluminiul este alegerea potrivită – un material rezistent, capabil să facă față oricărui anotimp și sunt rezistente în timp. El ne permite realizarea unor ferestre de până la 3 metri înălțime, ce oferă apartamentelor o priveliște panoramică unică.

Ce alte aspecte prezintă interes pentru cumpărători?

Tipul încălzirii în apartamente, parcarea și lifturile – elemente cu care cumpărătorii vor interacționa zilnic și care pot aduce confort suplimentar sau, dimpotrivă, neplăceri pe termen lung. Cele mai recente Proiecte ale Premium Cons Grup oferă încălzire prin pardoseală pe toată suprafața imobilului ca dotare standard, eliminând astfel costurile suplimentare pentru încălzire. Fiecare apartament dispune de centrală proprie, și traseu pentru aer condiționat în fiecare cameră – un „set” standard pentru confortul termic.

Lifturile sunt planificate în funcție de numărul de locatari, pentru a evita aglomerația în orele de vârf. În ceea ce privește parcarea, fiecare apartament beneficiază de mai mult de un loc de parcare de tip închis, un element indispensabil în orașele mari de astăzi

Alexandru, o întrebare pentru dvs.: aveți în plan să construiți și să oferiți locuințe la cheie, ca în Europa, unde clientul cumpără un apartament gata echipat cu bucătărie și baie, având nevoie doar să procure mobilierul?

Da, acesta este unul dintre obiectivele noastre. Am călătorit în Spania pentru a studia abordările lor. La ei apartamentele sunt vândute complet finisate, inclusiv și covoare. Ne dorim să atingem același nivel de calitate, iar dumneavoastră observați deja cum tendințele europene moderne devin tot mai răspândite și pe piața din Moldova.

Ținând cont de experiența dvs., v-ați gândit să extindeți activitatea în afara țării?

Da, mă gândesc serios la această posibilitate. Poate fi București, Cluj sau chiar Spania.

Vă urez mult succes în cucerirea noilor piețe. Acum să revenim la ofertele Premium Cons Grup din Chișinău.

O voi invita pe Inga, Adrian și Ilie să descrie mai detaliat ofertele noastre curente.

Adrian și Ilie, despre proiectele rezidențiale de apartamente:

Complexul rezidențial Premium Life, Str. Codrilor 16 – Dumbrava, cu prețuri începând de la 1.090 €/mp, suprafețe între 37,7 mp și 116 mp, curte închisă, parcări subterane, teren de joacă. Modalități de plată: integral, în rate sau prin schimb.

Complexul rezidențial Premium Uptown, Str. Cartușa 103 – Durlești, cu prețuri de la 990 €/mp, suprafețe între 38 mp și 88 mp, iar penthouse-uri între 115 și 200 mp. ClubHouse cu 8 etaje + penthouse, curte închisă, parcări subterane, teren de joacă.

Modalități de plată: integral, în rate sau prin schimb.

Inga?

Eu mă ocup de casele individuale sau de tip înșiruit (townhouse) dezvoltate de Premium Cons Grup, iată ofertele actuale:

Str. Ciocârliei: 5 case individuale – preț 519.000 €, 300 mp, finisaje exterioare - fațadă ventilată, se predă în varianta albă, ce va include: pardoseală caldă, electricitatea, tehnica sanitară și trasee pentru aer condiționat, design proiect individual. Pentru cei ce vor să-și replanifice traseele se oferă și varianta nefinisată la prețul de 500.000€ (fără rețeli inginerești interioare).

• Str. Speranței 44, sec. Râșcani: 3 townhouse-uri, suprafață de 278 mp, prețuri între 269.000 € și 274.000 € (283 mp) – dispun de: fațadă ventilată, în variantă albă, pardoseală caldă, trasee inginerești (inclusiv cele pentru aer condiționat).

• Str. Victoriei 42, sec. Râșcani: 2 townhouse-uri, la prețuri de 245.000 € (232 mp) și 265.000 € (264 mp) - dispun de: fațadă ventilată, în variantă albă, pardoseală caldă, trasee inginerești (inclusiv cele pentru aer condiționat).

• Str. Mihail Lermontov 2, Premium „NEXT LEVEL”, sec. Telecentru: prețuri între 188.000 € (171 mp) și 217.000 € (189 mp - dispun de: fațadă ventilată, în variantă albă, pardoseală caldă, trasee inginerești (inclusiv cele pentru aer condiționat).

• Case individuale de pe str. Speranței 14, pe un teren de 3,5 ari, suprafață de 230 mp, la prețul de 319.000 €, disponibile la vânzare. - dispun de: fațadă ventilată, în variantă albă, pardoseală caldă, trasee inginerești (inclusiv cele pentru aer condiționat).

Ne rămâne doar să adăugăm datele de contact ale lui Ilie, Adrian și Inga, sperând că discuția noastră va inspira pe cineva să facă o investiție profitabilă în imobiliare sau să achiziționeze o locuință nouă.

Ilie Ceban: 078 006 704

Adrian Ciuperca​: 079 356 245

Inga Ciuperca: 078 009 363