Чем хороша валютная ипотека?

Представьте себе, что вы получаете зарплату в иностранной валюте. Немало молдаван официально работает за рубежом. Да и внутри страны, если вы сотрудник молдавской компании с иностранным капиталом, то фиксация суммы заработной платы в валюте – это привычно для вас.

И вот вы решаете купить квартиру в ипотеку. Если ваш кредит в леях, то ежемесячно вас ждет постоянная процедура пересчета суммы платежа из леев в валюту, поиск обмена валюты по лучшему курсу, сомнения не лучше ли заплатить ежемесячный платеж на пару дней раньше, потому что курс валюты может упасть.

Сейчас – выбор за вами. Вы можете воспользоваться новым ипотечным предложением от maib. Причем это не только выбор ипотеки в валюте, но и выбор в КАКОЙ валюте вам удобнее погашать ипотеку. В долларах или в евро.

Есть очень важное преимущество ипотеки в валюте. В связи с текущей экономической ситуацией ставки кредитования в леях стали достаточно динамично меняться и их уже непросто прогнозировать. Ставка кредитования в евро (долларах) гораздо стабильнее.

Валютная ипотека в цифрах

Любое предложение о кредите стоит взвесить с калькулятором в руках.

К какому финансированию открывает доступ валютная ипотека?

Максимальная сумма до 2 200 000 леев (эквивалент в евро/долларах)

Срок – до 25 лет.

Финансирование до 100% от стоимости жилья

DAE от 5,93%

На всякий случай расшифрую, что значит DAE. DAE – это «эффективная процентная ставка», проценты по кредиту с учетом всех дополнительных комиссий и сборов. То есть, зная DAE вам не нужно беспокоиться, что вы невнимательно читали кредитный договор и что потом вам придется платить за кредит больше, чем вы предполагали. DAE – это все, что вам нужно учесть. И точка.

Кто может получить ипотеку в иностранной валюте?

Две категории заемщиков.

Первая, это те, кто работают официально за рубежом не менее 12 месяцев и получают минимальную заработную плату в размере 1000 евро.

Вторая – те, кто работают не меньше 12 месяцев в молдавской компании с иностранным капиталом и в их трудовом договоре зарплата, прописанная в иностранной валюте, составляет не менее 3000 евро/долларов.

Погашение ипотеки

Раз ипотека была выдана в валюте, то и ежемесячные платежи вы рассчитываете в валюте, в которой был выдан кредит. Больше вам не придется путаться. Да, «физически», если вы находитесь на территории Республики Молдова, вы совершаете платеж в леях. Но это только формальность, ведь реально вы тратите столько леев, сколько стоит ваша валюта на день платежа.

Теперь, что касается ориентиров сколько будет «стоить» вам ипотека.

Конечно, финальный расчет будет закреплен в вашем кредитном договоре, но я посчитал ориентировочные платежи.

Ежемесячные платежи за ипотечный кредит в сумме 60 000 евро составят около 380 евро в месяц. Это дешевле, чем аренда хорошей двухкомнатной квартиры в центре Кишинева.

«За!»

Так что, задумайтесь еще раз о собственной квартире, взвесьте все «за» и «против» и подайте онлайн-заявку на кредит или приходите в Ипотечный центр maib, открытый в Кишиневе, улица Василе Александри, 115.

Команда maib поможет купить желанный дом.

Дома всегда лучше! А с помощью maib легко и просто обзавестись собственным жильем.

Подай онлайн – заявку

Павел Зинган